模逐年增大(这期间虽2010年出租率因世博会而回弹到6812%的例外，但并改变供求基本。世博会结束后出租率立马回到下降通道)(见图1)。同样，平均房价2006年前的几年一上升2007年开始则与出租率同持下跌(2010年除)(见图2)。出租率和房价持下降导致酒店营收大“张杰快乐大本营2009”，相关数据由酒店住宿方行提供上海和平饭店于2014年底完成工程，修后的酒店楼高12层，共269间房。于2015年以全球精品酒店重新世43日，上海和平店在州西湖国宾举行发布会。这座拥有百年历史的古董酒店2010年大休整后作为加拿大费尔蒙酒店集团旗下品牌恢复营业，

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